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Westhive poursuit sa croissance en 2020 et dévoile ses projets d’expansion

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Rendering des Atriums im Westhive Genf Pont-Rouge

Zurich, le 18 février 2021 – Westhive AG, l’un des plus grands fournisseurs de surfaces de bureaux flexibles de Suisse, a également connu une forte croissance au cours de l’année Corona 2020. Le nombre de locataires a augmenté de plus de 50 pour cent malgré le lockdown et le home-office. Pratiquement aucun départ de locataires existants n’a été enregistré. En raison de la forte demande persistante, Westhive annonce de nouveaux sites à Genève, Bâle, Zoug et Zurich pour les 12 à 24 prochains mois.

2020 a été une année difficile pour la plupart des entreprises. La pandémie a également été un thème déterminant pour Westhive, avec un impact important sur tous les secteurs d’activité : Restauration – fermée. Événements – interdits. Location de bureaux – bureau à domicile obligatoire.

Les conditions générales étaient donc extrêmement défavorables. Les deux nouveaux sites de Westhive à Bâle Rosental Mitte et à Zurich Wollishofen ont dû être ouverts au milieu du premier lockdown. Les fêtes d’été ont été supprimées, les fêtes de Noël annulées, les réunions se sont déroulées presque uniquement avec des masques.

Et pourtant, le bilan de l’année 2020 est globalement positif. Avec Bâle Rosental, Zurich Wollishofen et la Westhive Retreat au Berghuus Radons, le nombre de sites est passé à six. Et un tour de financement conclu avec succès au premier semestre 2020 a posé la première pierre d’une nouvelle expansion – car la demande est intacte.

Croissance des membres de Westhive de janvier 2020 à janvier 2021

Colliers International, une entreprise de conseil spécialisée dans le secteur immobilier et active au niveau mondial, s’attend à ce que les surfaces de bureaux à location flexible représentent à moyen terme un pourcentage à deux chiffres du marché global. Aujourd’hui, ce chiffre n’est que de un à deux pour cent en Suisse. « Si l’on regarde ces chiffres », déclare Andreas Widmer, cofondateur de Westhive, « on doit partir du principe que ce marché va connaître une forte croissance en Suisse aussi au cours des prochaines années ». L’année Corona montre clairement à quel point les signes de croissance sont présents : le nombre de locataires Westhive a augmenté de plus de 50 pour cent en 2020. « Nous enregistrons une demande continue de bureaux et d’espaces de travail flexibles », explique Widmer, « même maintenant que le home office est obligatoire. Mais ce qui nous réjouit le plus, c’est que nous n’avons pratiquement pas perdu de membres ».

On prédit une nouvelle poussée de croissance pour le secteur, notamment après la pandémie. Les entreprises miseront à l’avenir de plus en plus sur les espaces de coworking et les bureaux équipés – pour augmenter leur flexibilité lorsque leurs besoins en espace changent à court terme et pour éviter les investissements élevés d’un aménagement intérieur, liés à de longues durées de contrat. Andreas Widmer n’est donc pas surpris que le segment des Corporate Tenants – des locataires comme AMAG, Valora, Concordia Assurances ou encore Galenica – ait particulièrement progressé : « Ces derniers temps, nous enregistrons de plus en plus de demandes de grandes entreprises », explique-t-il, « qui cherchent des alternatives au bail commercial de dix ans ».

Westhive Genève Pont-Rouge : vue extérieure
Westhive Genève Pont-Rouge : Atrium

Westhive prévoit d’ouvrir quatre nouveaux sites au cours des 24 prochains mois : début 2022, de nouveaux lieux ouvriront à Bâle, à Zurich Stettbach et à Zoug, suivis début 2023 par Genève. « Lors de la planification de ces sites, nous avons pu intégrer tous les enseignements tirés des projets précédents », se réjouit Widmer. « Tous les sites disposent d’une part importante d’offices privés, pour lesquels nous enregistrons la plus forte demande. Et il y aura sur tous les sites une excellente offre de salles de réunion, d’espaces événementiels et de restauration ». Genève, en particulier, se distinguera à cet égard. C’est ici qu’un site de tous les superlatifs est en train de voir le jour dans le nouvel Alto Pont-Rouge sur environ 4500 mètres carrés : des bureaux privés, un propre centre de fitness pour les membres de Westhive, un espace gastronomique avec deux restaurants et une terrasse sur le toit ainsi qu’un grand centre d’événements et de conférences.

Westhive Bâle Rosental : Lounge
Westhive Bâle Rosental : Salles de réunion

Au total, les quatre nouveaux sites créent environ 1’000 postes de travail sur près de 10’000 mètres carrés. Au total, Westhive propose ainsi plus de 2’000 postes de travail flexibles et surfaces de bureaux à Zurich, Genève, Bâle et Zoug. D’autres lieux et coopérations pour des possibilités de travail flexibles, mais aussi des séminaires, des ateliers et des manifestations, sont en cours de planification.

« Notre vision est simple », explique Andreas Widmer. « Les espaces ont un grand impact sur nous, les humains. Nous voulons proposer des espaces optimaux pour chaque forme de productivité : Pour un travail concentré. Pour la créativité ciblée. Pour des échanges spontanés. Pour une communion décontractée. Tout ce dont les entreprises, les équipes et les indépendants ont besoin pour travailler – l’infrastructure comme les services – ils doivent pouvoir l’obtenir facilement chez Westhive, avec un haut degré d’automatisation. C’est ce qui nous motive et c’est ce à quoi nous travaillons ».

À propos de Westhive

Westhive AG est l’un des plus grands fournisseurs de solutions de bureaux flexibles en Suisse. Sur les sites zurichois de Hardturm, Hürlimann Areal, Seestrasse à Wollishofen, Bleicherweg ainsi qu’à Rosental Mitte à Bâle, près de 1000 postes de travail sont disponibles avec une infrastructure de services complète. D’autres sites sont en préparation à Genève, Bâle, Zurich et Zoug. D’éminents membres de Westhive sont, entre autres, le partenaire stratégique Swiss Startup Group, Valora, AMAG Innovation & Ventures Lab, Galenica, Concordia Assurances, Too Good to Go ainsi que plus de 50 startups et entreprises différentes dans les secteurs les plus divers.

Plus d’informations
Claus Bornholt
[email protected], 079 621 68 13
Westhive AG, Hardturmstrasse 161, 8005 Zurich
www.westhive.com